導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇監理工作要點，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

一、 體育館音響工程的特點

體育館音響系統是一種可用于競技解說、演講、展示會、音樂會等各種不同用途的場所，所需音響效果各不相同。因此，多采用專業音響設備進行設計，以達到具備多功能音響系統的目的。專業的音響效果不僅要求有品質良好的音響電器設備，還必須有合適的建筑聲學環境。這就要求監理工作必須從音響電器設備安裝和建筑聲學施工兩個專業方面考慮監理工作重點。

二、 設備安裝施工過程中的監理要點

音響工程的技術復雜程度較高，技術標準較多，盡管工程量不大，但專業性強。在監理過程中，工作要點為：

1.施工隊伍資質的審定?，F代音響電器設備安裝包含了微電子學、電工技術、網絡控制技術和聲學技術，是一項高技術含量的系統工程。它要求工程施工隊伍技術嫻熟、經驗豐富、管理規范、認真負責。因此，應選擇有相應資質、信譽良好、業績優秀的施工隊伍；

2.圖紙會審。音響工程中各個系統所包括的設備類型、品牌和數量都比較多，而且新技術層出不窮。充分做好圖紙會審和技術交底工作，使施工隊伍徹底熟悉和理解工程中的難點和重點，為順利開展施工打好基礎；

3.施工組織設計審核。專業音響工程綜合性強，技術要求高，實際安裝現場區別很大，其施工組織設計必須是針對設計圖紙，符合施工規范，充分考慮實際施工需要后而制定的。施工組織設計還應體現本工程的特點和對聲學環境采取的技術措施；

4.原材料和設備進場驗收。材料的材質和規格必須符合設計要求，質量證明文件齊全，嚴禁擅自更改或替代；設備品牌、型號、規格應與招標文件相符；進口設備還應有報關單、商檢證明等；

5.隱蔽管線、予埋件的工序驗收。預埋管線和掛接件的安裝時間最好和建筑結構施工同步，隱蔽工序驗收的重點監理內容為：

1） 預埋管線或掛接件的材質、直徑、長度應符合設計要求；

2） 預埋管線或掛接件預埋位置應符合設計要求；

3） 預埋管線或掛接件安裝應符合規范要求；

4） 預埋的穿線管線必須把電源管線、音響信號管線、音響控制線和音箱線管線分開，不得混用。

5） 埋設在天花板頂棚上和控制室地板下的管線，一般要選擇鋼管；鋪設數量較多的音箱或信號線的管線時，一般可以選擇橋架或金屬線槽；另外，特殊情況也可以選用金屬軟管等。

6.吊架的焊接和安裝工序。該工序的監理要點為：

1）焊接時一定要讓具有焊接施工許可證的工人操作；

2）吊架的材質、規格、長度應符合設計要求，其位置應符合設計要求；

3）焊縫應符合設計或規范要求，焊接完成后，清渣、涂油漆；

7.線纜的鋪設施工。音響工程一般都有大量的各種類型的線纜，這些線纜都需要鋪設在預埋的管線里，或者鋪設在橋架與線槽中，然后同設備連接。工序的監理要點為：

1）鋪設各種線纜應符合設計要求，并作好線號的標記；

2）鋪設各種線纜應按規定留下充足的富余量，線纜中間絕對不允許接頭；

3）鋪設的線纜必須依照設計和布局的位置準確到位；

4）穿線纜時鋼管一定要加護口，以免損壞線纜；

5）注意區分系統保護地線的鋪設和信號屏蔽線的鋪設，不能混淆；

6）注意區分背景音樂分區布線和主音箱組回路布線。

8.音響設備安裝時，監理要點為：

1）安裝中的難點和重點，在技術交底時一定要保證傳達到施工作業層，以便盡快熟悉和理解，為作好安裝準備打好基礎；

2）安裝前，必須閱讀設備的安裝操作說明書，正確的安裝設備；

3）安裝時一定要依照設計圖紙進行，不得擅自更改；

4）設備在安裝時應注意合理布局。一般功放集中在一個機柜里，而周邊設備在一個機柜里，同一功能的設備最好放置在一個位置；要求將經常使用的設備安裝在便于操作的地方，基本不需要調整的設備安裝在隱蔽的地方。例如：均衡器在工程完畢后基本不需要調整，最好也不要輕易調整。所以通常將它們集中安裝在不便于調整的機柜最下端，目的就是避免無意間磕碰而改變調試確定的均衡位置；而效果器、激勵器、壓限器以及影碟機、錄象機等設備，就應該安裝在容易操作的位置。當然設備的安裝還要兼顧信號線的連接，盡量縮短線路連接的距離。

5）吊裝的音箱標高應注意比吊裝的吸音體低300MM-500MM，不能被吊裝吸音體擋住聲路，音箱的方向應與建聲模擬的聲場一致；

6）必須注意的是，所有設備的安裝必須要安全牢固，并且要設置一定的保護措施，特別是安裝在頂部的設備，一定要確保安全。

9.設備線路連接。設備安裝到位經檢查確保無誤后，就可進行各種線路的連接施工了，在監理過程中應注意如下幾個方面：

1）設備要求插接什么插頭就要焊接什么插頭，能用平衡連接就不要用不平衡連接，能用卡儂連接就不要用大三芯連接，尤其是卡儂插頭與大二芯插頭做平衡非平衡轉換連接，應按規范進行。

2）焊接時一定要使信號線完全脫離聯接設備，避免信號線的一端插接在設備上，而另一端正在用電烙鐵焊接，這極易免損壞設備；另外，電纜屏蔽線和芯線應牢固焊接，避免虛焊現象出現。

3）信號線的屏蔽層焊接，一般在實際的工程中經常采用屏蔽線一端接地，而設備的地線采用星式集中連接的方法。

4）信號線的屏蔽層在連接網絡時一定要分系統進行。而且，各系統的屏蔽回路之間絕對不能相互連接，以免再次形成干擾。

5）施工中嚴格按照電器安裝規范進行。

三、 聲學施工過程中的監理要點

建筑聲學是為了控制聲場的回聲，即聲場的混響時間。解決的主要是隔聲、隔振、吸聲、反射四大問題，其施工質量是關系到音響系統成敗的關鍵，施工中監理要點為：

1）原建筑結構體的穿墻、板孔洞應填塞密實，否則影響隔聲效果；

2）避免用陶粒砌塊，如果要用，應采取隔音措施；

3）隔振構件、吸音原材料驗收時，除材料的材質和規格必須符合設計要求，質量證明文件齊全外，吸音材料的性能實驗報告應符合材料的檢驗批次。嚴禁擅自更改或替代；吸音面板的材質、孔徑、穿孔率等都是控制的重點；

4）吸音面板和吸音材料的安裝。不僅要美觀牢固，還要結構正確、符合圖紙，尤其是吸音層的后空腔，一定要保證；

5）聲場頂部吊裝吸音體施工，除保證平面位置和標高正確外，一定要注意不能和吊裝音箱有干涉現象，如果發生干涉，應調整吸音體避開吊裝音箱并保持布局美觀；

6）體育館多采用輕型鋼屋架，其屋面易引起振動和共鳴，吊裝吸音體必須符合設計圖紙要求，如要移位安裝，應經設計同意。

四、 系統檢測中的監理要點

音響工程系統檢測時，建議監理旁站或參與測試過程，并形成測試記錄。其工作要點為：

1、所有的測試設備、儀器、儀表、工具等在鑒定有效期內；

2、測試的順序為：單回路連接、屏蔽測試；系統連接、屏蔽測試；音頻通道測試；

3、系統接地電阻小于4Ω；

4、測試數據要真實可靠。

只有各項測試指標均符合設計要求才允許進入調試階段。

五、 音響系統調試運行中的監理要點

按照已批準的調試方案，逐項進行調試 ，監理工作要點為：

1、審核調試人員的專業資質；

2、準備工作要充分的。熟悉工程設計圖紙、設備使用說明書；

3、檢查設備的安裝和連接的完整性。同時，要了解施工施工過程中是否有遺留的問題，遺留的問題是否解決。確認系統無斷線、短路、非正常接地現象；

4、先對設備電源系統作通電試驗，并確認無異常；

5、先作分項功能調試，再作回路和系統聯動調試；

6、調試的結果必須符合設計對功能、指標的要求；

7、作好記錄，尤其是建聲模擬聲場的測試點數據記錄。作為日后使用和維修的重要參考資料。尤其應注意系統運行中發現的需要在使用時注意的問題的記錄。

六、 音響系統工程驗收中的監理要點

音響工程竣工驗收中，除按照監理程序審查全部竣工圖紙和資料的正確性、規范性、完整性和測試數據的真實性，符合資料歸檔和備用要求外，還需注意如下幾點：

一）、現場驗收

1、模擬演示系統相關功能：主擴聲系統與公共廣播（背景音樂）、大屏幕顯示、現場介紹和評論、訓練房、廣場擴聲和檢錄處等系統的聯動運行功能。多功能劇場擴聲系統的功能切換特性；主擴聲系統與公共廣播、電視轉播、節目錄制、技術用房和內部通訊系統的信號交換功能、網絡信息等；

2、檢查系統安裝質量和安全性能；

3、現場抽測系統聲學特性指標；

現場抽檢的主要聲學指標為：傳聲增益、傳輸頻率特性、聲場不均勻度和最大聲壓級、聲場的混響時間等；

4、檢查系統的靜噪聲；

5、播放音質評價，用專用節目源進行音質主觀評價。

二）、資料驗收

施工單位必須提供全套圖實相符的竣工圖紙和資料，它們包括：

1、全套工程設計和施工圖紙；

2、各種設備的樣本和操作使用手冊；

3、系統參數設計計算書；

4、進口設備“三證”復印件和國產設備、線材質保資料；

5、系統調試記錄和系統測試數據報告；

6、建聲特性測試數據報告；

7、音響系統操作與維護規程；

音響工程施工是一個專業性很強的工程，其監理措施和方法仍需在實際工程中不斷總結和提高。以上僅是本人在監理體育館工程中的一點體會，期望能起到拋磚引玉的作用，以激發業內人士去改進和完善音響工程的施工質量。

參考文獻：

《建設工程監理規范》GB50319-2000 中國建筑出版社

《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92 中國建筑出版社

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摘要混凝土工程是房建工程中最主要的一部分，做好混凝土澆筑工程的施工監理，對提高混凝土結構工程質量和結構安全性能具有十分重要的意義。因此，應注重混凝土澆筑過程中監理工作的要點，從而提高監理工作的效率和質量。

關鍵詞 混凝土 澆筑 施工 監理 要點

在房建工程監理中，混凝土澆筑工程的施工質量控制通常是監理工作的重點，同時也是監理工作的難點。混凝土結構在建筑工程中占有很大比重，在結構的安全、可靠和耐久性方面起絕對的作用。那么，怎樣才能更好地對混凝土澆筑工程施工質量進行有效監理，達到預期地施工監理目標呢？筆者認為，混凝土澆筑工程監理工作要點如下：

一、認真組織項目監理機構內部的圖紙會審

監理部總監理工程師應組織各專業監理工程師進行施工圖紙會審，查看設計文件，掌握施工圖紙中墻柱梁板等建筑結構的平面布置、標高和結構尺寸，混凝土結構的強度等級，掌握鋼筋的規格、品種與各主要部位的鋼筋配置等，同時必須認真復查各專業圖紙上的預埋管件、預留孔洞等位置與尺寸，充分掌握設計意圖，提前發現圖紙中的錯漏，并及時反饋設計單位進行修改，從而避免到水電專業安裝時才發現，特別是較大的預留孔洞，現在很多采用的是后期開洞，這在很大程度上對混凝土結構造成難以彌補的危害。

二、認真審查施工方提交的施工方案

施工前應對施工單位提交的施工方案進行重點審查，要對施工人員組織、混凝土供應廠家、澆筑方法及養護措施；大體積混凝土的溫控及保濕保溫措施；施工機械及材料儲備、停水、停電等應急措施；審查模板施工方案及其支架設計、拆除時間及拆除順序，施工質量和施工安全專項控制措施等，并且要重點審查模板穩定性計算書，這關系到施工過程中人員的人身安全問題，關系重大，如果發生安全事故，且監理單位審查不嚴的話，將要承擔一定的法律責任。

三、認真復驗模板工程的施工質量

監理工程師應組織施工單位相關管理人員，在混凝土澆筑前認真細致地對模板工程的施工質量進行檢查、復驗。檢驗的要點包括：（1）模板及支架的選用必須按施工技術方案執行，支撐系統應穩定、牢固，模板的軸線、標高、幾何尺寸必須符合設計要求，模板拼縫嚴密、模板內清理干凈（2）后澆帶模板的架設應符合施工技術方案要求。（3）模板支架的上下層應對準并鋪設墊板，跨度大于4 m以上的梁板應按設計或規范要求起拱。

四、嚴把測量放線、鋼筋制作安裝質量檢查驗收關

監理人員應及時復核施工單位報送的各層柱網軸線、標高等施工測量放線成果。在混凝土澆筑前，認真組織施工單位項目專業質量（技術）負責人對鋼筋的施工質量進行檢查、確認。檢查的重點是：（1）鋼筋的品種、規格、數量、位置、保護層、間距和加工形狀是否符合設計要求。（2）鋼筋的連接形式和連接工藝、鋼筋的接頭位置和間距是否符合設計和規范要求。（3）鋼筋的錨固長度、綁扎搭接長度、焊接長度和焊接質量是否符合設計和規范要求。（4）鋼筋的彎鉤和彎折角度、彎弧、彎后的平直長度部分、受力鋼筋骨架定位，以及箍筋間距、加密區是否符合設計和規范要求。（5）鋼筋的焊接接頭和機械連接接頭見證取樣試驗是否符合相關規程、規范要求。

五、嚴格監理控制商品混凝土的質量

（1）嚴格核查商品混凝土供應商的生產資質、生產許可證、營業執照、計量認證和實驗室等級證明文件是否有效；核查混凝土生產設備，如自動攪拌站、攪拌運輸車的性能和數量、運距、生產狀況是否符合要求；核查試驗室對砂、石、水泥等原材料，混凝土的強度、抗滲抗凍及外加劑等試驗檢測設備是否完善、有效；核查混凝土試件的標準養護是否規范。

（2）嚴格核查混凝土配合比的設計資料、混凝土開盤鑒定資料和試件的強度性能試驗報告是否符合設計要求。認真審查原材料的質量控制資料和原始記錄，如水泥的品種、強度等級、復試報告，以及砂子、石子、外加劑、摻合料的質量控制記錄是否符合要求，北京地區還要求提供氯堿含量報告書。

（3）認真復核商品混凝土的進場收料單據和報驗申請表，特別是當攪拌站距離施工工地路程較遠時，須仔細查看出廠小票，核對時間。符合要求則及時辦理簽證手續、簽署同意使用意見。

超出初凝時間的，應立即指令退場。

六、加強現場旁站監理、嚴格工序過程質量控制

現場澆筑混凝土時，監理員須按規定進行旁站監理。對混凝土施工過程進行旁站監理的主要工作內容和工作重點是：

（1）監理人員應按審批過的見證取樣方案督促施工單位試驗人員隨機見證取樣、制作混凝土試件。其中混凝土構件強度驗收用的標準養護試件規定：每拌制100 m3的同配合比混凝土取樣不得少于一次；當一次連續澆灌超過1000 m3時，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于一次；每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣的留置組數應根據質量驗收要求和施工技術質量控制要求確定，特別是冬季施工時每個施工段的混凝土試塊必須要留置夠足夠的組數。

（2）檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時觀察模板及其支架，發現有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應立即通知施工單位采取措施進行處理，并報告總監理工程師；混凝土澆筑前要督促施工單位按照要求安排相關工種的專業人員跟班檢查，發現偏差問題及時校正、整改處理。

七、加強對混凝土的養護

現在好多施工工地只重視混凝土澆筑的過程，不注重混凝土的后期養護，這是非常不正確的，特別是早期養護是保證混凝土質量的關鍵?；炷翝仓旰?2 小時內，應根據氣溫和混凝土的硬化情況，督促施工方派專人對混凝土進行養護。當日平均氣溫小于5℃時不得澆水，混凝土表面不便澆水或覆蓋塑料布時，宜涂刷養護劑；對大體積混凝土，應根據氣候條件采取溫控措施，用濕草席、塑料布覆蓋嚴密，并保持塑料布內有結晶水。

八、加強對混凝土的成品保護

1.加強對混凝土模板支架拆除的監理控制。模板支架的拆除順序應根據施工技術方案執行；拆模時間應嚴格按照設計和施工規范要求進行控制，嚴禁未達到混凝土強度要求拆除模板和支架。督促施工方對混凝土試塊進行同條件養護，并按規定及時送檢、判定強度是否達到設計要求。

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中圖分類號：U415.1 文獻標識碼： A

引言

在目前我國的經濟發展進程中，建筑業的發展處于一個相當重要的地位，但是房屋建筑的施工過程中出現各種各樣的質量問題同樣也是不容忽視的。所以，我們應當認真地分析這些質量問題出現的根本原因，做好預防工作，從根本上消除質量問題。因此，我們要在最適當的環節開展監理工作，做好監督工作，保證房建工程順利有序的進行。

一、房建工程中監理工作的必要性

1、適應市場經濟的需要

隨著經濟的全球化的發展，房建工程中的監理工作理應向全面、全過程的專業化、職業化和專家化的大趨勢靠近，從而提高監理工作在房屋建筑工作中的監督管理的功能。

2、系統化管理的需要

在過去的很多年的房屋建筑工程中，有大部分是建筑單位自行組織進行的，在這些自主組織的建筑工程中沒有系統化的管理和一個比較清晰的建筑標準。這樣就造成了很多的問題，嚴重地影響了房屋建筑整體管理水平的提高，浪費較多的管理費用。所以，房屋建筑的監理工作是整個建筑行業實行系統化管理的需要。

二、房屋建筑工程監理概述

1、涵義

所謂建筑工程監理，就是指建筑工程項目法人委托建筑工程監理單位對正在施工的建筑工程建設進行項目管理。還可以理解為：針對建筑工程項目，由專業化以及社會化的建筑監理單位對工程項目業主的委托及授權加以接收，按照國家所批準的建筑工程項目的相關文件精神以及有關建筑工程項目的法律、法規與建筑工程監理合同以及其他工程建筑合同，以很好地對施工中的建筑工程項目進行全過程控制，這些過程主要包括項目的質量、進度、造價的控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動以上這一系列活動，稱之為建筑工程監理。

2、任務

建筑工程施工階段的監理工作的主要任務是“三控兩管一協調”，“三控”指進度控制、投資控制、與質量控制，“兩管”是信息管理、合同管理，“一協調”即組織協調。投資控制是監理管理工作的基礎，主要體現在工程造價的監理環節。因為建筑工程施工階段需要投放的資金量非常大，占工程整體造價的比例高，因而對工程施工的進度和質量控制至關重要。通過科學的工程造價控制，有效控制投資額和施工階段費用，科學處理索賠事宜，為施工階段的監理工作打下堅實的基礎。。

三、房屋建筑工程監理工作要點

1、組建現場監理機構

在進入現場前，總監理工程師要結合投標承諾，認真了解專業劃分、工程難度等情況，對進場監理人員的工作能力也要有個初步的估計和掌握，并采取相應措施最大限度地發揮各自的特長，以此來保證各監理工作崗位之間的相互銜接，分工協作。要配備完善的專業監理人員，這樣才能保證監理工作的順利開展。如果專業監理人員配備不齊，其造成的后果就是總監理工程師四處救火、疲于奔命。在這樣的狀況下，工作時疏忽和隱患的產生在所難免，業主的滿意度也將隨之下降。

2、加強原材料及施工人員質量意識的管理

在施工的過程中，我們對原材料質量的檢查和控制影響著工程的整體質量，所以要求施工單位在人員的培訓、組織的管理以及檢查方式方法上加強管理，明確對原材料質量的要求。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道的情況，應對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質保書、合格證，還要有材料復試報告），對未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合的方法，首先從外觀上對軸線位移、裂紋凹坑、彎折角度等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，檢查合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理，要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，在有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確。

在工程施工前，監理方要召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長組成的監理例會，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經監理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監員簽字，監理人員應拒絕驗收。另外，監理人員在施工現場采用巡視、平行檢查、旁站監理、隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”后再進一步驗收，以徹底消滅工程中質量問題。

3、做好施工過程和竣工驗收階段的質量控制工作

（1）對施工單位的質量管理實施全方位的監控。檢查施工單位是否嚴格執行質量控制體系,特別是監控分項工程施工前是否進行班組方案交底, 工序之間是否進行交接驗收, 專職質量檢查員的工作是否稱職等。如果達不到質量目標的要求, 應督促施工單位進行持續改進和調整。

（2）對進場材料的質量控制。施工過程中對所有進場材料必須檢查其出廠合格證、生產許可證等, 材料進場后必須報經監理檢查驗收, 需抽樣檢查的, 在監理見證取樣送檢合格后方可使用。

（3）對關鍵質量控制點的旁站監理。在工序施工過程中, 重點監督檢查施工人員、施工機械設備、材料、施工方法及工藝或操作是否符合設計和規范要求。

（4）做好施工過程中的檢查驗收工作。對于各工序的產出品和重要的部位, 嚴格實行“三檢”制度, 先由施工單位按規定自檢合格后, 向監理工程師提交“質量驗收通知單”, 經監理工程師檢驗合格后, 才能進入下一道工序施

工。

（5）在竣工驗收階段的質量控制, 需對工程項目進行分項質檢, 檢查其是否達到設計和規范的要求。容易忽視的是對工程的完整性進行檢查, 即檢查各項目內容是否有疏漏, 保證項目的功能完整, 檢查包括對工程實體的檢查和各種質量文件的檢查。除此之外, 還要做好工程質量問題和質量事故的處理。當施工出現質量問題時, 監理單位要立即向施工的單位發出整改通知, 要求其對質量問題進行補救處理。當出現不合格產品時, 要求施工單位采取措施予以返工, 并跟蹤檢查, 直到合格為止。

4、提高監理人員的素質

目前監理行業人員比較混雜，整體素質不高，要從根本著手。這里又分為技術素養和道德素養兩個方面。技術方面，提高新入監理人員的門檻，多采用具備相應資質等級證書的人員，并對其進行專業考核。對已工作的監理人員定期進行專業培訓，提高其專業技能。對施工過程中所遇到的問題進行經驗總結，以便以后遇到類似問題的時候做好防范和準備工作。道德方面，監理人員應該恪守自己的職責，牢記自己的職業操守，嚴守自己的道德底線，嚴格要求自己。使得各個監理人員真正做到公正、公平、獨立的進行監理工作，對于工程實際出現的承包商的問題絕不手軟，堅決杜絕責任心不強，監理意識差，工作不積極從而使得監理不嚴，，睜一只眼閉一只眼現象的發生，確保工程項目的進度和質量安全。

結束語

房屋建筑工程施工建設涉及到諸多領域和方面的內容，要求相關的監督管理部門必須切實的認識到自身工作的重要性，樹立起負責任的工作意識，積極的采取科學的處置以及應對策略，從而在最大限度上的推動房屋建筑監理工作及其管理結構的合理優化，進而逐漸建立健全房屋建筑工程監督管理體系。

參考文獻

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監理是一門綜合性的學科，在施工過程中起著重要的作用。在實際的施工過程中總是存在著這樣或者那樣的問題，需要領導班子的共同努力，只有這樣才能提高我們的施工質量，把經濟效益和社會效益結合起來。所以在施工監理這個方面，各級領導要給予足夠的重視，提出有效的措施，把監理工作做到位。

1監理現狀概述

1.1企業法人管理有問題

在工程建設的過程中，行政管理范圍太過寬泛，總是喜歡不按規定辦事，有違建設流程，不按工期進行工作，隨意改變工期，導致工程不能正常完成，為了加快進度不能保證建筑的質量。法人對于工民建的管理意識不強烈，管理過于懈怠，同時，法人的制度不夠完善，資金也不到位，在工民建工程運行的過程中，通過招投標進行壓價，分包不合理，關系戶經常出現，有時候還會拖欠工程款項，成本和管理都有漏洞。在招投標的過程中，經常會出現違規現象，有的時候往往已經內定了中標者，找一些公司進行陪標，監理的隊伍水平各異，各有千秋。

1.2施工沒有按程序操作，質量出現問題

在施工的過程中，往往沒有按工程的要求進行操作，工程被層層分包，有些相關管理人員收受賄賂，致使工程資金嚴重流失。有些獲得分包權利的公司往往都沒有相關的資質，為了獲得利益，賄賂相關人員和單位，同時還降低材料的質量。施工隊伍水平往往不夠，技術人員的經驗也不足，有些施工過程只是大概，并沒有仔細研究。工程進行的相關條款不完善，法律法規也不健全，工程試塊質量檢測也不嚴格，往往只是草草了事，質量的評定沒有權威人士的評定，有些檢測機構往往也是收了好處睜一只眼閉一只眼。質量的監督只是一個形式，工程合格不合格早就內定了。同時質量管理職能上相互交叉，責任不明確，出現了問題就相互推脫，監督機構的優勢很難發揮出來。

1.3監理市場有缺陷，水平不夠高

在施工過程中，總是會出現各種各樣的監理機構，但是監理的真實水平卻很低，監理的隊伍精英太少，人員素質不夠高，監理人員好多都沒有證書，卻打著監理的旗號到處充當工程的檢測員。同時，一個監理往往會監管好幾個公司的工程項目，大多都是走一個程序，監理的工作做得不夠完善，工作的信念也不夠堅定，監理工程缺乏有效的方法進行控制。

2工民建施工監理的工作要點

2.1施工前期監理的要點

在工程進度的前期，應該明確監理的責任，圖紙的審計和設計方案要相關工作。對于設計方案中，有些要求不符合規定的，應該及時的報給相關的部門，做好整體工作的修改和補充。在開工的過程中，各種工作都要進行相關的量化和細化，明確圖紙要求和各種施工工藝的特點，盡量減少誤差。在開工前期，相關部門要做好施工組織設計，審批通過以后上交給家里單位。如果施工組織設計出現相關問題，需要修改的時候，項目總監應該根據相關文件進行審批，提出相關意見，并且結合相關單位驚醒會審。通過各種手段進行優化處理，提高管理效率。在施工過程中需要對各種管理要素做好質量監督，在施工現場對各種施工問題進行有效監管，對各種新工藝進行技術指導和監督。前期工作一定要做細致了，一旦開工出現各種問題很難及時糾正，會造成工期延誤，經濟損失會有所增加。監理人員要在前期對各種管道布線都進行詳細監督，防止施工過程中出現不必要的麻煩。

2.2施工過程中監理的要點

在工民建的施工過程中，應該把握好工程的薄弱環節，做好詳細的規劃問題，制定相關的管理內容，對施工過程中的各種工藝要進行重點監控，對各種新技術新材料要進行審核和監督，對一些難度系數較大的工程，要進行更為嚴格的監督管理，一旦發現質量問題要對購買方進行索賠。同時監理人員還應該對施工過程中使用到的相關設備機器進行檢驗監督，對一些有特殊要求的機器要在前期工程中就給予核查，達到相關標準以后再投入使用。在施工過程中需要確保各項工作都能行之有效的進行，需要勘察各種情況地下管線和地質的狀況，在過程中有一些施工工序不滿足現實要求需要進行施工變更，監理工程師要提出相關手續向建設方提供變更申請，提出合理的變更后的修改事宜。對于施工過程中的而一些隱蔽工程，監理人員也要進行認真核查，發現問題及時上報，避免在施工進行的過程中發生更為嚴重的問題。在施工進行的過程中，要對混凝土試塊鋼筋進行抽樣檢查，確保各階段都沒有問題，對于一些不合理的方案要及時進行修整，及時上報審批無誤以后再進行施工。施工過程是一項重要的過程，需要各個方面的積極配合，需要監理人員的密切注意，及時發現問題，將有可能發生的災難扼殺在搖籃之中。

2.3工民建施工完成后的監理要點

在工程完成以后，監理人員需要對工程進行驗收，通過各種相關仔細的檢查，比如說抽樣調查、質量驗收、抽查檢驗，監理人員一定要做好各項工作，把好最后一道關口，同時對于施工過程中用到的各項圖紙、施工組織設計、方案設計需要審核上交的材料，對于一些在施工過程中發現的隱蔽工程，要做好及時的防范，保存好相關資料，等隱蔽工程出現問題的時候進行查閱，及時修改。驗收工作一定要仔細嚴謹，有章可循，有法可依，一定好做好各種防范工作，把各種問題都考慮進去，做好驗收工作，把握好最后一道關口。

3結語

我國的經濟發展迅速，建筑業也十分火熱，工民建問題是一個影響國家發展的大問題，所以工民建的質量問題十分重要，我們監理人員一定要做好對工民建各項工作的監督管理，認真做好工民建的質量把關讓每一個人都能夠安心住房，住一個質量上靠得住的房子。監理工程師一定要掌握一套行之有效的辦法，按照相關規定對施工的前期進行期和后期進行層層監督，深入調查，提高我國監理工程師的地位，增大監理工程師的影響力，對我國的監理事業有著極大的幫助。

【考文獻】

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監理工作的內容是“三控、兩管、一協調”，公路建設作為國家基本建設，其投資大、應用面廣、經濟效益高，是一個高投入、高產出的產品，一旦出現質量問題，不僅造成經濟損失，還會造成社會不良效應，將無法向國家、向人民交待，因此施工監理重中之重首抓工程施工質量，為此我們采取以下措施：

1）從講政治的高度提高全員質量意識高速公路是個系統工程，確保工程質量需要參建各方的共同努力，需要每一位參建者都具有強烈的質量意識和強烈的責任感，要求首先從制度上完善三級質量保證體系，經常強化每位參建者的質量意識。

2）加強事前控制，做好過程監督，事后驗收一名合格的監理不僅能杜絕不合格的產品流入下一道工序，還要具備對工程施工能予先采取措施，防止和減少不合格產品的產生，因此要求一是認真領會設計意圖，熟悉設計圖紙，發現不完善的設計及時向業主和設計單位反饋，二是把開工前準備工作關，各分項工程開工前，認真審查施工單位的人員素質、施工機具、設備、工藝、技術措施及原材料質量、質量保證體系，對于不具備上述條件的監督改至達到要求。工程質量是施工過程中形成，這就要求我們首先制定監理計劃，采取巡視、旁站、平行抽檢相結合，對重點部位、隱蔽工程做到全過程、全方位旁站，在施工過程中強調施工單位首先做好自檢再報驗，監理做到獨立抽驗、獨立試驗，以保證每道工序都合格，不留質量隱患。

3）利用科技手段，克服質量通病對于質量通病，與有關專家、院校聯合組成科技攻關小組，采用先進技術、先進材料予以防治、治理。

4）現場通知單制監理工作的特點就是一切以文字往來，充分利用這一約束手段，對問題給予書面通知，要求承建項目負責人簽收，引起重視，并限期整改、反饋，得以糾正、制止不合格工程產生。

1.2科學制訂合理施工工期

對于一個項目的施工工期安排，要以科學為出發點，合理制訂。工期安排要充分考慮各種因素，例如：各工序的施工條件、氣候條件、機械合理配置、前、后工序銜

接等，而不反應主觀主義，干拍腦袋工程和獻禮工程，歷史的經驗已告誡我們凡是違背科學的，必將受到歷史的懲罰。作為監理工程師，要為業主提供優質服務，協助業主科學制訂施工工期，并保證工程按期完工，就要做好以下工作：審查施工單位所編制計劃的合理性和可行性。及時跟蹤計劃的實施，收集數據，準確分析，及時提醒業主、施工單位采取措施，落實計劃。對于工序滯后工期的、及時查找原因，深入現場，參加施工單位現場生產調度會，了解情況，從組織實施，機械，人員上科學的制訂調整分項工序，保證總工期，不能盲目趕工期，忽視質量為代價。

1.3把好投資關

在投資費用控制上，以確保工程質量，進度的前提下，做到合理投資；以科學公正的原則，協調處理業主和承包商的收支行為，著手抓以下幾個方面：首先，嚴格質量、科學控制，在熟悉圖紙，領會圖紙意圖的前提下，協助施工單位制訂科學的施工方案，減少不必要的支出；其次，有效控制索賠，通過對承包商事跡進度檢查，及時修正實際進度與計劃進度的偏差，對可能引起費用變更，增加的及時向業主提醒，與業主共同深入現場調查、落實、解決，避免和減少索賠發生；最后，公正、公平、公開解決費用變更，要求監理一切按合同、按規范辦理計量，明確計量工程師與項目工程師的職責、程序，杜絕不良傾向發生。

1.4主動協調好施工各方關系

鑒于中國模式的菲迪克，作為監理一方，為保證監理工作的順利進行，必須要有良好的外部環境，主動協調好，處理好于業主、施工單位、政府監督、設計單位等的工作關系。明確監理單位與業主是被委托與委托關系，監理單位依據與業主簽訂的監理服務合同獨立地開展工作，不僅貫徹業主的意圖，還要替業主積極出主意、想辦法，及時與業主溝通。

二、推行工程監理制度尚需要解決的問題

監理代表業主進行現場管理，工作中必須首先維護業主單位合法權益；監理與施工單位間堅持依據合同，堅持清正廉潔，正確理解“嚴格監理、熱心服務”及“公正監理、規范服務”的含義。做到即嚴格監理又公正監理，鑒于合同給予監理的角色，監理是中立的，是獨立體，一定要站在公正、獨立的立場上，對業主和承包商的利益處理要公正、公平、公開，嚴格監理的原則是建立程序上不能放松，嚴格執行合同賦予的任務。監理的產品是服務。服務要做到既熱心又規范，熱心服務指在服務時間、期限和施工工藝指導方面做到主動熱情。規范服務指在為業主及承包商符合合同規定的服務范圍，做到有法可依、有章可循、盡職盡責，把監理工作做的更好。監理是工程的保證，但它不能成為工程的保險，因此一個優質的工程是施工出來的，監理質量好壞是指監理服務質量的優劣，以前有一種觀點認為工程質量好壞是監理企業監理好壞的標志，這種觀點不正確。因為國家建筑法明確界定監理單位僅對其指令錯誤、驗收錯誤、謀取非法利益等負全部或連帶責任。

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中圖分類號： TU997 文獻標識碼： A

引言

做好施工質量的控制，是使工程質量得到提高，工程管理體系得到完善，從而就可以為合理、高效完成施工任務起到了促進的作用，必須對其予以足夠的重視。

1、橋梁工程監理的概念

橋梁工程監理是指監理單位按照建設單位的授權和委托，并根據與其建立起來的監理合同以及相關的法律、法規和后續的文件、來函等相關內容，在工程的施工準備階段、施工階段、缺陷責任期對所監工程的三控三管一協調（質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理、協調參建各方現場關系）。橋梁工程的施工質量的總目標，通過前期所設計圖紙文件確定其在經濟上是最為合理節約的，在技術上是最為先進可行的，在結構上是最為安全可靠的，而經濟、技術以及結構也是影響項目施工質量的決定性的因素。

2、監理工作的重要性

2.1監理工作是工程保質保量順利完成的重要保障

監理人員要想做到“獨立、公正、科學、廉潔”，就必須了解和掌握施工現場的第一手資料，這就要求監理人員經常性的進行巡視和旁站。監理人員的巡視，是監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行定期或不定期的監督活動；對于工程項目的重要部位、關鍵工序、隱蔽部位和薄弱環節等則要進行旁站監理。只有真正的深入施工現場，并隨時做好記錄，為業主真誠服務，科學決策，才能發揮監理應有的作用。

2.2、促使承包商把好質量關，促進工程進度

監理是經常性的檢查工作。對工程質量可進行動態控制，監理方一旦進入工程質量監理，就要審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。

2.3、做到“監幫結合”，保證工程質量，實現參建各方多贏局面

做到“監幫結合”，“監”就是監督管理施工單位，保證工程產品符合設計和規范要求?！皫汀本褪侵冈谫|量保證的前提下，更多地做一些促進工程進度，節約工程資金、達到信息暢通，在業主與承包人利益發生沖突時，采用公平公正的原則，及時調查，科學地做出判斷，通過協商，以合同為準則，在不損害業主利益的前提下，維護承包人的合法權益。

3、橋梁工程監理工作的程序以及要點

3.1、做好監理程序的明確以及施工過程的規范

在橋梁工程建設過程中，通過會議做好監理工作的交底，明確好監理工作的程序，規范各個施工的環節。在施工過程中檢驗工作，以此來對原材料的控制進行規范，對工藝流程、施工操作進行控制，對工序交接進行檢驗以及專業工種中間的各個環節進行驗收，做好未經監理工程師簽字，原材料不得被使用，不準進入下道工序，不準進行竣工驗收等原則性工作。

3.2、施工準備階段的監理工作要點

目前，由于我國改革事業的逐步推進和社會主義經濟有序發展的需求，推行橋梁工程施工全過程監理勢在必行。監理單位應配合業主、管理單位、協助施工單位做好工程前期各項準備工作。監理項目部應結合工程特點，組織編制相應的監理規劃及實施細則，對施工單位進行監理交底，在保證安全、質量及文明施工的前提下，精心組織，循序漸進，開展過程監理工作，穩步實現各階段目標，將監理和施工單位的履約行為納入程序化、規范化、標準化、系統化、科學化管理。

3.3、做好工程投資的控制工作

橋梁工程建設項目中，作為橋梁工程監理首要工作的造價控制，其控制的好壞直接影響著整個工程的建設工作。監理人員以設計(圖紙)為著手點來進行投資控制監理工作。對于設計階段存在的施工要求不明確、工程設計與施工脫節、對橋梁工程建設考慮的不全面以及在施工進度或者計劃上前后矛盾等問題，應先進行探討，在比較之后再對這些問題進行優化處理。

3.4、加強原材料的檢測，控制原材料質量

(1) 采用質量預控、見證取樣、平行試驗等三個主要環節，實施原材料質量預控。

(2) 用于本工程的各種材料、半成品、成品必須有出廠保證書、試驗報告。

(3) 進場后按規范要求的頻率實施見證取樣，同時，由總監辦中心試驗室抽樣進行平行試驗，以保證進入施工現場的材料質量滿足要求，不合格的材料不得用于本工程。

(4) 在施工過程中隨時進行旁站監控。

(5) 嚴格控制原材料的倉儲條件，不同材料以及不同級配的集料必須分倉儲存。

3.5、加強測量工作的力度

作為施工的基礎性工作，橋梁施工測量是施工的直接依據。而控制橋梁質量的重點工作之一，就是對施工測量質量進行嚴格的控制。為此，監理人員要規范橋梁施工測量程序，根據橋梁的勘測規程，進行常規檢查。針對于特大橋梁的橋位校測，監理人員應進行全程監測。如果監理人員在監理過程中發現施工測量不符合相關要求應進行及時實地處理，待充分確認達到規定之后，監理工程師才能夠執筆簽字。

3.6、施工過程的質量監理

3.6.1、橋梁基礎施工

首先注意地質情況的變化。當出現地質情況與設計勘察資料不符時，及時與設計、施工等單位會商，并采取必要的工程措施，避免了造成難以彌補的工程隱患。

在基礎的隱蔽工程施工時，進行了嚴格的旁站監理。檢查孔深、孔徑，測量泥漿比重，混凝土和易性和塌落度，鋼筋籠的制作必須符合要求。督促管理承包人盡量避免塌孔、縮徑、混凝土離析、斷樁等質量事故的發生。

樁基采用的是鉆孔灌注樁，有陸地樁基，也有水中樁基。尤其對水中樁基，根據工程當地的水文情況，采用筑島圍堰的方法施工鉆孔樁及基礎。要求圍堰高出河水位50~100cm以上，夯填密實，圍堰面積滿足基礎施工的要求。護筒采用鋼板卷制，其直徑比設計樁徑大20~30㎝。護筒頂高出河水位1.5~2.0m，并盡量埋入河床沖刷堆積層以下，以防止坍孔。鉆孔灌注樁的施工嚴格按設計和規范進行質量控制，其檢驗結果，均符合質量要求，確保了橋梁樁基的可靠性。

3.6.2、橋梁墩臺的施工

主橋承臺及引橋橋臺基礎屬于大體積混凝土，必須按大體積混凝土施工工藝進行施工和質量控制。為降低混凝土內部的水化熱，要求采用中低熱值水泥，并摻入粉煤灰等活性礦物質和高效緩凝減水劑，并在承臺混凝土內設置鋼管作冷卻管，用冷水循環降溫等措施，降低混凝土的內部溫度，減小內部和外部的溫差，防止混凝土表面產生裂紋。

高墩身需翻模(滑模)施工。當墩身太高時，采用萬能桿件、型鋼和鋼管拼裝爬架。爬架設計后，進行了強度、剛度和穩定性檢算。并在其頂端四周布設懸臂挑梁或懸臂桁架，用于起吊模板和在周圍挑掛模板安裝及拆除的作業平臺，爬架周圍設欄桿和掛安全網，保證安全。

3.6.3、橋梁上部結構的施工

橋梁上部結構包括預制梁、預應力梁等。無論是簡支梁還是連續梁，無論是T型梁還是箱梁，無論是先張法還是后張法，只要涉及到預制和安裝分開施工，混凝土強度必須達到規定要求才可以起吊，必須嚴格按照設計要求進行施工，確保安裝后的梁片達到設計和規范要求。對預應力張拉要嚴格進行旁站監理，以確保構件的承載能力。要嚴格控制橋梁的橋面標高，如預應力梁的預拱度值、現澆梁的支架沉降、懸臂施工時的梁體變形等諸多因素都會導致梁體頂面標高的變化，在梁體施工時就應及時糾正，否則將導致橋面標高的改變。而標高的控制要貫穿整個橋梁施工的始終，從下部結構一直到上部結構，每道工序，每個分部分項工程要嚴格控制，使誤差控制在規定范圍內，這樣，才能精確確保最后的橋面標高滿足設計要求，各分部分項工程質量均達到合格。在測量時，可采取從樁底向上驗算至該分部分項工程以及從橋頂向下驗算至該分部分項工程兩種辦法復合標高，確保施工符合設計，質量過關。

橋面系工程是整個工程的門面，其施工質量必須嚴格控制。橋面平整度直接影響橋面工程的質量和觀感。無論是柔性瀝青混凝土路面，還是水泥混凝土路面，橋面與他們的銜接位置的施工尤為關鍵。每個施工過程都需旁站監理。伸縮縫施工必須準確、仔細，并按要求留出間隙，不能阻塞，以避免行車跳車和過早損壞的情況發生。

結束語

如今隨著社會不斷發展，各界交通運輸等往來的需要，橋梁工程日益壯大，其工程質量更是值得研究重視，做好施工過程中各個環節的質量監督是監理的責任和使命，更是質量監督企業的立身之本。

參考文獻

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Abstract: in this paper the author on construction site the main content of the security supervision work are discussed, in order to offer reference to colleagues.

Keywords: building engineering; Safety supervision; Work main point

中圖分類號：P624.8文獻標識碼：A 文章編號：

一、施工前期的安全監理要點

嚴格質量控制程序．強化工序管理。監理工程師通過第一次監理會議向承包人明確質量控制的基本程序。要求承包人在開工前，必須向監理工程師上報工程開工報告。工程開工報告中必須明確工程實施計劃和施工方案：依據技術規范列明本項工程的質量控制指標和方法：說明材料、設備、勞動及現場管理人員等項的準備情況：提供放線測量、試驗、施工圖等必要的基礎資料。開工報告必須通過監理工程師審批，堅持開工報告不通過審批不準開工。監理工程師要求承包人每道工序完成后，按照專業監理工程師提出工序檢查程序和批準的工藝流程，自檢人員必須先進行自檢，自檢合格后，申報專業監理工程師進行檢查，不通過專業監理工程師認可，決不允許進行下一道工序。其次，建立以項目經理為責任人的項目經理部對各工種班組進行縱橫向安全管理組織。再次，施工單位從資金上保證安全防護及設施的投入。

二、地基基礎施工階段的安全監理要點

監理工作重點：對經審批的土方開挖方案、基坑維護施工及拆除方案、地下室模板方案實施監控。地下室挖土土方工程量大，要求施工單位在施工中嚴格按方案控制挖土深度；合理布置挖掘機位置并有加固措施；地下室基坑周邊設置防護欄桿和安全網；圍護支撐梁上設通道防護欄桿和安全網；土方隨時挖隨時運出，不在坑邊堆放；出土口基坑部位按審批的方案作加固；搭設施工人員上下基坑的臨時梯子；夜間挖土運土作業點保證足夠照明。

三、主體結構施工階段的安全監理要點

1)加強施工現場安全監督與檢查。根據工程進展情況，監理人員應對工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證是否按照安全技術防范措施和規程進行操作。對影響安全生產的關鍵部位，除進行日常檢查外，必要時應進行抽檢和檢測工作。要求承包單位在下道工序施工前對該工序的施工安全準備情況和安全措施進行檢查，作好記錄并經安全監理人員確認后，承包單位方可進行下道工序施工。

2)腳手架工程。腳手架搭設之前，監理工程師應根據工程的特點和施工工藝對腳手架搭設方案進行審批，主要審查內容包括：構造要求及技術措施、搭設及拆除施工工藝、材料及質量保證體系、文明施工要求、穩定承載計算、施工詳圖及大樣圖。審查過程中應注意：施工方案必須有針對性，能有效指導施工，并應注意方案與現場的一致性。當腳手架搭設尺寸中的步距、立桿的縱、橫距和連墻件間距有變化時，必須對出現最大步距、最大立桿縱距、橫距及連墻件間距部位的立桿段進行驗算。對搭設在樓面上的腳手架，應對樓面承載力進行驗算，包括屋面、雨棚、陽臺及后澆帶等懸挑結構。當搭設高度在25-50m時，應對腳手架整體穩定性從構造上進行加強，并說明腳手架基礎做法。施工詳圖及大樣圖包括連墻件與建筑物拉結詳圖、現場桿件立面、平面布置圖及其他特殊構造部位示意圖。在腳手架的搭設過程中，應對其所用材料及搭設構造進行檢查。鋼管、扣件必須進行檢測，如不合格，應對方案進行補充。腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不應超過相鄰連墻件以上二步。開始搭設立桿時，應每隔6跨設置一根拋撐。立桿基礎應平整夯實，混凝土硬化。落地立桿垂直穩放在金屬底座、混凝土地坪或預制塊上。立桿接長除頂層頂步可采用搭接外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接且應交錯布置。腳手架的連墻件必須采用可承受拉力和壓力的構造，強度、穩定性和連接強度須進行計算。腳手架使用中應定期進行檢查桿件的設置和連接、連墻件、支撐、門洞桁架等的構造是否符合要求：地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空；安全防護措施是否符合要求：是否超載；高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合規范規定。

3)模板工程。監理的重點：施工方案的審批、支模架所用鋼管、扣件的進場檢查及現場搭設質量等方面進行。施工方案審查主要應對支模架系統計算書中荷載的取用、承載力計算及穩定性驗算、材料質量證明文件、構造能否滿足系統剛度及穩定性要求、安裝和拆除的施工程序、作業條件以及運輸、堆放的要求等進行審查。搭設模板承重架所用的鋼管、扣件進場后應按要求進行抽樣復試，如測試結果不合格，必須更換鋼管或扣件。現場搭設質量控制首先應對搭沒操作人員的資質進行審查，其次應檢查搭設是否按批準的方案內容進行。

4)高空作業。監理的重點：a．臨邊作業應檢查防護欄桿、安全網及安全門的設置；b．洞口作業應檢查洞口標志、防護蓋板、防護欄桿、安全網及其他防墜落措施的設置．c．懸空作業應檢查工作面是否有牢靠的立足點，作業使用的腳手架、吊籃、平臺及塔架等是否經有關部門驗收合格。

四、施工臨時用電的安全監理要點

施工臨時用電方面的監理工作，首先應由電氣專業監理工程師及總監理工程師依據對施工單位的《臨時用電專項安全方案》進行審批，方案必須由施工單位電氣工程技術人員編制，企業的專業技術人員審核簽認，企業技術負責人批準。施工用電現場檢查的項目包括：外電防護、接地與接零保護系統、配電箱、開關箱、配電線路、電器裝置、變配電裝置和用電檔案等內容。

五、施工機械的安全監理要點

監理工程師應檢驗其生產(制造)許可證、產品合格證和有資質檢測機構出具的檢測報告，重點應查驗相關資料的有效期、相關證書、檢測報告與實際進場設備的型號是否相符。各種建筑機械必須經驗收合格并掛驗收合格牌后方能使用。塔吊、人貨兩用梯等大型機械的書面驗收記錄，監理工程師應保存備案。這里要特別注意的是，監理工程師在塔吊、施工電梯和物料提升機等裝拆前對施工單位上報的專項方案進行審批；從事塔吊、施工電梯和物料提升機等裝拆，應具備起重設備安裝工程資質后方可進行；上述機械設備的裝拆及操作人員，也必須取得相應的特殊工種操作證方可持證上崗；監理工程師應查驗現場實際操作人員與施工單位上報的上崗證人員是否相符。物料提升機檢查的項目應包括：架體制作、限位保險裝置、架體穩定、鋼絲繩、樓層卸料平臺防護、吊籃、安裝驗收、架體、傳動系統、聯絡信號、卷揚機操作棚和避雷等內容。塔吊檢查的項目包括：力矩限制器、限位器、保險裝置、附墻裝置與夾軌鉗、安裝與拆卸、塔吊指揮、路基與軌道、電氣安全、多塔作業和安裝驗收等內容。

結束語

總之，施工安全監理工作是一項技術性很強的工作，上述內容是每個建筑工程施工現場都會遇到的安全監理工作方面的問題，當然不可能面面俱到，目的是拋磚引玉，與監理同行進行交流、切磋，共同提高監理水平。但要真正做好施工現場的安全監理工作，在施工安全中發揮真正的作用，監理人員不但要了解和掌握施工安全的專門知識，學習相關法規和技術規范，充分發揮在施工安全監理方面的預控作用，還必須對作為施工安全責任主體的施工單位加強監督管理，以督促施工單位健全自身施工安全保證體系并切實搞好自控，只有這樣，才能有效消除施工現場人的不安全行為和物的不安全狀態，消除各種事故隱患，把事故發生的概率降低到合理水平，實現安全監理目標。

參考文獻：

[1]高玉華，王國強．李玉.淺談我國建筑工程安全生產監理工作特點[J]．中國房地產業，2011，37(33)

篇8

1、園林工程監理的特征

1.1 建設監理制度的由來

建設監理制度來源于西方，建設監理的誕生標志著設計專業化、生產社會化及監督獨立化的發展趨勢，使得建設監理不斷的得到發展和完善。目前在西方發達國家，已經形成了一套較為完善的建設監理體系和運行機制。

1.2 建設監理在中國的發展

我國建設監理制度正式試行已有二十多年時間，通過國家及各級政府的大力推動，監理從業人員已達58萬之眾，考取國家注冊監理工程師資格人員有10萬多人。監理行業擔負著建設工程質量、安全監理之重，從無到有，從小到大，在經過無數監理人的艱苦工作及潛心摸索下不斷發展、成熟和完善。

1.3 開展園林工程監理業務現狀

作為建設項目的重要組成部分----園林工程，隨著我國推行綠色建筑、綠色施工國策的力度加強，建設單位對建筑環境工程（園林工程）也越來越重視，投入一年比一年多，對環境營造提出了更高的要求，這就對園林監理工作提出了更高的要求。然而，相比建設工程監理業務的開展情況，園林工程監理工作起步更晚，甚至是監理工作的邊遠地帶。隨著人民生活水平的提高，在物質條件豐富的情況下，人們越來越重視環境的水平，隨著人們對高品質生活的追求及現代城市規劃的發展，園林工程已不單單只是種種幾棵樹，做做幾個亭，修修幾條路，對于建設工程無關緊要的小配角了。越來越多的房地產開發商在園林工程投入的資金占總工程比重上在不斷增加，有越來越多的政府把環境綠化美化工作作為政府重點工程。這些都要求了園林工程監理人員不斷的與時俱進，學習新技術、新知識，緊跟園林工程發展的趨勢，才能更好的為社會主義建設添磚加瓦。

1.4 園林工程監理工作特點

園林工程目前已發展成一個集園林土建（園林土方、園林理水、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場工程）、綠化工程（種植工程）、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程、園林噴灌等多工種交叉施工的綜合性工程，這就對工程監理人員的各專業知識及現場管理經驗提出了更高的要求。

同時園林工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面則更講究藝術性，其效果要給人以格外美的感受。而這一點在某些設計部位可能難以達到，需要通過現場工程技術人員創造性的勞動，去實現設計的最佳理念與境界。比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理、植物的拼種等，同一張設計圖紙，由于施工人員技能、熟練程度不同，出來的藝術效果、氣勢就完全不同，觀感反差較大。這就給工程監理人員提出了專業上的深層次要求和對于園林藝術美的特殊處理要求。

另外在園林工程中有大部分實物都是有生命體不同特征的活物，工程中通過大量各種色彩植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配，利用各種苗木的特殊功能，來達到清潔空氣、吸塵降溫隔音，營造與美化生活環境。這些都不同名稱，規格形態各異的植物加大了工程監理人員的工作難度。在日常工作中工程監理人員不僅需要熟記不同植物名稱還需知道植物的屬性來判斷種植的合理性。還需在圖紙之外判斷植物種植的擺向是否符合現場環境，監測植物是否有病蟲害等等。

在我國華南地區普遍全年開工、工期緊張的現狀下，園林工程面臨著大量反季節種樹的現象。其不僅僅考驗著工程監理人員對反季節植樹技術的管理水平，也考驗著工程監理人員后期養護技術的管理要求。俗話說“三分靠種，七分靠養護”，工程期間的養護直接影響著工程結束后的施工效果。工程監理人員在植物養護期間不僅需要管控和監督樹木支撐工作，防止樹木傾斜后臺風天氣樹木吹倒引起安全事故，還需要督促施工單位進行合理水肥管理及病蟲害防治工作。

2、園林工程監理工作要點

2.1 園林工程監理的施工準備

園林工程施工準備工作對于工程施工是否能順利開展至關重要，工程監理人員應按規定和要求監督管理施工單位做好開工前的各項準備工作。

（1）做好技術準備

1）熟悉設計圖紙和技術要求，及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底；

2）現場的測量基準點資料審查和復核；

3）涉及園林工程的現行規范、標準、資料及監理用表的收集和準備；

4）核查施工項目的質量管理體系和質量保證體系。要求施工單位應推行生產控制和合格控制的全過程質量控制。對施工現場質量管理，要求有相應的施工技術標準。健全的質量管理體系、施工質量控制和質量檢驗制度；施工組織設計和施工技術方案應經審查批準；

5）審查施工單位編寫的施工組織設計和施工技術方案，施工組織設計和施工技術方案是否按程序審批，是否根據本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結構安全和人身安全的內容，是否有明確的規定和相應的措施；

6）測量放線準備工作：園林綠化工程園路比較復雜，園路及廣場、小品等布置變化較多，在建筑物周邊應多設坐標控制網點，對施工單位的引測進行復核，同時檢查用于測量放線的儀器是否年檢有效；

7）完成園林工程監理實施細則及相關監理文本的編寫等。

（2）督促做好技術管理

查驗施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工能否順利進行的重要環節；監理人員要根據施工工藝、施工組織設計和施工技術方案的要求嚴格審核和查驗施工單位報驗進場的施工設備，不符合工藝要求，可能影響工程質量和工期的設備不準進場。

（3）督促做好材料準備

施工單位擬用于本工程的材料，必須遵循先做好報驗合格才能使用的原則，監理人員是否同意材料進場或使用應簽署明確審核意見。同時要對進場材料按規范要求做好現場見證取樣送檢、試驗工作，試驗報告未給出試驗結果的，報驗材料不得在工程上使用。

（4）督促做好施工現場準備

施工現場應能滿足園林綠化施工條件的需要。園林綠化工程往往作為建設項目的附屬工程，也最多是一個分部工程（純園林綠化工程除外），開展施工通常依附于建設項目主體建筑的總承包單位，施工場地和施工界面劃分都應有詳細考慮和計劃。因此，施工前要與工程其他施工單位之間協調并做好場地平整，按平面布置圖的要求做好施工現場的施工道路、供水供電、施工臨時設施安置、材料堆放及生活設施就位等有關布設和具體安排。并應逐級進行施工技術及安全生產和現場管理要求等交底，并且要有書面材料發至各有關部門的有關人員手中。

2.2 園林工程監理的質量控制

“百年大計，質量第一”是我國工程建設的一貫方針。工程質量關系到生產、使用效果，關系到人民生命財產的安全，因此確保工程質量是工程的重要環節。而影響園林工程施工質量的因素主要有：園林工程施工人員、園林植物材料及構配件、園林施工機械及環境因素，這就決定了監理人員必須設法使影響工程質量的人、機、料、法、環等因素處于受控狀態，實現監理的質量控制目標，從而推進監理工作的順利開展。要做好園林工程的施工質量監控，主要應從以下幾方面著手：

（1）督促做好土壤檢測及控制

土壤是植物生長的根部，直接影響到植物的成活及長勢情況。督促施工單位按施工圖紙要求選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤，對于不適合樹木生長的栽植土應進行換土。

（2）嚴把材料關

對于園林工程上使用的材料應嚴格把關。監理工程師需嚴格根據設計圖紙要求進行驗收，特別把控工程中石材的品種規格，隱蔽工程的管件規格，以及植物的品質、形態、規格、數量等。

（3）園建工程的監控

做好園林工程的園路、園林小品中鋼木結構，大型跌水水景，水池的施工質量的監控也是確保園林工程質量的要點之一。監理人員應事先對木材的樹種、材質、含水率、防腐、防蟲、防火和鋼木結構采用的鋼材及附件的材質、型號、規格以及水景的防水材料，施工工藝進行監控，對不符合設計要求和施工規范規定的一律不得采用。

（4）深刻領會設計意圖

作為工程監理人員，不能僅停留于一般的熟悉圖紙，按圖施工，還必須根據工程情況，了解與掌握在某些設計領域難以深化的部位，深刻領會設計意圖，督促施工單位針對這一部位制訂詳細的施工方案，采取切實有效的解決辦法，認真監督把好藝術關，力求達到最好的環境藝術效果。

（5）加強工程監理力度

工程監理人員作為業主的代表，監督整個工程施工的進展，應認真細致的開展監理業務。做到四勤（腦勤、嘴勤、手勤、腳勤）監理，狠抓三大環節（抓源頭，抓過程，抓整改）的控制及五種監理手段（旁站監理，“全天候”監理，取樣抽檢試驗，指令性文件，樣板引路）的使用，確保監理工作到位，全力推進工程進展，在監理工作的力度，強度，深度，廣度，精度上努力做得更好。

（5）認真做好工程驗收及審查竣工結算

園林工程驗收涉及的工序及分項工程多的難題。園林工程施工中應按施工質量驗收的順序劃分為檢驗批、分項、分部（子分部）和單位（子單位）工程（僅適用于純園林綠化工程），工程監理人員應明確園林建筑、園林工程、園林土建工程的區別，便于工程施工質量指標的設定和工程量的統計及選用相關標準進行工程質量驗收。工程竣工驗收通過后，按照監理合同條款約定，依據工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質量驗收合格單等相關資料，以及現場核驗的數量對施工單位申報的竣工結算進行審核，書面提交監理機構審核的工程竣工結算報告。

（6）跟蹤后期養護管理

積極做好園林工程責任缺陷期內的監理工作。園林工程施工階段栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達到設計效果，更關鍵的還要看接下來的苗木后期養護管理。這就要求監理單位繼續對工程進行督查、考核，直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作，可依據國家及當地主管部門制訂的園林綠化植物養護技術規定以及相關行業要求，采取百分考核制進行考核，并將考核結果與最終工程結算造價掛鉤。

面對我國建設事業的繼續高速發展。綠色、環保、低碳的理念亦已成為全國上下的建設宗旨，綠色、低碳、節能減排更是我國的又一基本國策和可持續發展的要求。這些都對園林工程監理或者乃至整個工程建設監理者提出更高的要求，只有了解園林工程的特點，熟悉園林工程監理要點，確保監理工作到位，不斷提高園林工程監理技能和水平，有理由相信在工程監理人員和施工人員的辛勤勞動下，我國環境建設會變得更綠色更環保更低碳。

參考文獻：

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Key Points in Construction Supervision of Slope Support in Deep Foundation

Zhang Xiao-lin，Yang Qiu-liang

（FYI Engineering Construction Supervision Co.， LtdFenyiJiangxi336600）

【Abstract】The deep foundation pit slope supporting construction is the key point of the deep foundation pit construction， which is the key to ensure the foundation pit excavation and foundation construction， the slope does not produce instability and collapse. In the deep foundation pit slope supporting construction， the supervision how to control the construction quality of the slope support， to ensure that the deep foundation pit slope after the support， to ensure the stability and safety， this article combines a deep foundation pit Slope supporting the success of the case， to talk about the deep foundation pit slope support construction supervision work of several points.

【Key words】Deep foundation pit slope support；Key points of supervision work

深基坑是指基坑開挖深度超過5m，且地下水位又在基坑開挖范圍內的基坑。深基坑開挖時，需要對其邊坡進行支護，以確保在基坑土方開挖時和以后的基礎施工中，基坑邊坡不產生失穩和坍塌，能持續保證土方開挖和基礎施工時的安全。那么，在深基坑邊坡支護施工中，作為工程監理應當作些什么工作，如何去控制好深基坑邊坡支護的施工質量，本文結合工程實踐，談談在深基坑邊坡支護施工中，監理工作的幾個要點。

1. 工程慨況：

1.1紫城中心花苑工程位于分宜縣城北側，建筑面積為123320m2，占地面積為15646m2，該工程設有六層裙樓（其中地下兩層，地面四層），裙樓上設有三棟28層的塔樓，基礎為整體現澆鋼筋混凝土筏板基礎，基底標高為-10.9m，距自然地面深9.4m。由于基坑開挖深度超過5m，該基坑開挖屬于深基坑開挖。

1.2根據地質工程勘察部門提供的該工程地基巖土勘察報告，其地質情況自上而下描述為：①雜填土：由建筑垃圾、粘土等組成，平均厚度為1.83m；②全風化泥質灰巖，其巖芯完全風化成土狀，成份以泥質粉砂為主，平均厚度為2.94m；③強風化泥質灰巖，巖結構基本成土狀，巖芯呈土狀和碎塊狀，平均厚度1.17m；④中風化泥質灰巖，裂隙發育較多，巖芯呈短柱狀，平均厚度為3.5m。⑤微風化灰巖。

1.3該工程地質水文情況：①雜填土透水性中等，有地表水滲透；②地下水埋深距地表-4.1m左右，地下水欠豐富；③地下水分兩層，一類為上層滯水，水量較弱，不具有承壓性，另一類為存于下伏基巖裂隙中的承壓水，雖水量相對微弱，但遇到時突發性很強，施工時應注意。

1.4由于該工程地處分宜縣城鬧市區，東鄰分宜縣第三小學，西靠昌山北路主干道，南靠鈐山東路主干道，北鄰華廈星城小區，施工場地十分陜小，不能采取全放坡開挖，只能采取局部小放坡和垂直開挖，并采取邊開挖邊支護的施工方法。深基坑邊坡支護的施工圖由專業設計院負責設計，深基坑邊坡支護也由專業施工隊負責施工。

2. 深基坑邊坡支護的主要施工內容：

東面主要采用22螺紋鋼筋作錨桿土釘墻的邊坡支護（錨桿土釘長6m，縱橫間距1.5m）、土釘墻面掛6.5@200×200的鋼筋網、再噴射50mm厚C20混凝土；南面主要采用雙排微型鋼管樁（樁徑130，樁深15m，樁間距800mm），并同時采用22螺紋鋼筋作錨桿土釘墻的邊坡支護（錨桿土釘長9m，間距1.5m）、土釘墻面掛鋼筋網（6.5@200×200）、再噴射50mm厚C20混凝土；西、北兩面在采用22螺紋鋼筋作錨桿土釘墻邊坡支護（錨桿土釘長9m，間距1.5m）、面掛鋼筋網（6.5@200×200）、噴射50mm厚C20混凝后；再用預應力錨索（3×75）作邊坡支護加固（預應力錨索長約25～35m，縱橫間距2m，要求入中風化泥質灰巖不小于5m，錨索設計鎖定力為200KN，錨頭采用22號槽鋼連鎖）。

3. 深基坑邊坡支護的主要施工程序：

制定施工方案--測量放線--微型鋼管樁施工--第一階段

土方開挖（開挖深度3m）--第一階段邊坡支護（鋼筋錨桿土釘墻支護；面掛鋼筋網、噴射混凝土面

層）--第二階段土方開挖（開挖深度2.4m）--第二階段邊坡支護（預應力錨索施工；鋼筋錨桿土釘

支護；面掛鋼筋網、噴射混凝土面層）--第三階段土方開挖（開挖深度2.0m）--第三階段邊坡支護（預

應力錨索施工；鋼筋錨桿土釘支護；面掛鋼筋網、噴射混凝土面層）--第四階段土方開挖（開挖深度

2.0m）--第四階段邊坡支護（預應力錨索施工；鋼筋錨桿土釘支護；面掛鋼筋網、噴射混凝土面

層）。

4. 在深基坑邊坡支護施工中監理工作的幾個要點：

4.1對深基坑邊坡支護施工方案的審核：由于該基坑土方開挖屬于深基坑土方開挖，存在邊坡失穩、塌方等重大危險源，所以在基坑土方開挖前要求施工單位編寫"深基坑土方開挖及邊坡支護安全專項施工方案"，并要求施工單位組織相關專家對方案進行可行性論證。方案經論證修改后再報監理進行審批，監理審批時要重點審查施工方案中重大危險源的識別與監控措施，邊坡支護的主要施工方案及設計驗算；土方開挖及邊坡支護施工時的變形監測；方案實施時遇突發事件的預警以及安全生產應急預案等。方案經審查合格后，方可批準按其方案施工。同時針對該方案，項目監理部也要編寫"深基坑開挖及邊坡支護施工監理實施細則"。

4.2在深基坑邊坡支護施工過程中，項目監理部應控制的幾個關鍵部位：

4.2.1對微型鋼管樁施工的監控：微型鋼管樁施工應在第一次土方開挖前實施，對每鉆成一孔，要督促施工單位及時下管，并及時向管內澆灌C20的細石混凝土，以防塌孔和堵管。在管內混凝土達到強度的80%后，再用鋼管將管樁頂部連焊成一整體，使各管樁一齊共同抵抗在基坑土方開挖時，邊坡土形成的側壓力。施工中，監理要監督并旁站下管和澆灌混凝土施工的全過程。

4.2.2對土釘墻邊坡施工的監控：首先土釘的鉆孔與注漿是土釘墻邊坡支護的質量控制要點，土釘墻邊坡支護的穩定主要是靠土釘錨入土內的抗拔力和表面噴射鋼筋混凝土整體強度所決定的。所以必須嚴格控制土釘鉆孔的入土深度和坡度以及孔內注漿量和密實度。其次對土釘面掛鋼筋網、噴射混凝土的厚度和強度控制，也是防止土釘墻邊坡失穩的一個關鍵。施工時，監理要監督并旁站注漿和噴射混凝土施工的全過程。

4.2.3對預應力錨索施工的監控：首先要嚴格控制預應力錨索鉆孔的坡度和入巖深度，鉆孔坡度和入巖深度是保證預應力錨索能達到設計鎖定力的最基本要求。其次是控制預應力錨索孔內的水泥注漿量和密實度，注漿量和密實度是保證張拉能否順利達到設計張拉應力的關鍵。再是把握好預應力錨索的張拉時間和張拉應力，張拉時間必須是在孔內水泥漿強度達到設計要求的注漿強度的時間。錨索張拉前，應檢查其錨具、夾具和張拉設備是否符合要求，經檢查符合要求后方可允許張拉。張拉時要嚴格控制張拉應力和錨索的伸長值，確保穩定后的張拉應力值不小于設計的鎖定力。項目監理部要派員監督并旁站注漿和張拉施工的全過程。

4.2.4對深基坑邊坡支護的施工監測：深基坑及邊坡支護施工時，應加強對基坑周邊地面和建（構）筑物的變形進行監測。監理要對監測點的設置，監測頻率，監測數據的分析，要作全面控制，發現異常，要及時預警。

4.3在深基坑邊坡支護施工中，監理對遇突發問題的處理：

4.3.1在土釘鉆注漿孔時遇裂隙中突發涌水，造成局部邊坡坍塌。監理發現時及時發出預警，指令暫停施工，并立即提出了對該部進行處理的措施：將水引入盲溝排走；挖去坍塌部分；向裂隙中加大注漿量，將水全部擠出，然后用預應力錨索作邊坡加固。

4.3.2在鉆錨索注漿孔時，北面小區路面發生塌陷。產生的主要原因是鉆孔時遇到溶洞，洞內承壓水產生外流，造成地面塌陷。監理發現后，立即提出了處理方法：先停止鉆孔，并用壓漿泵將水泥漿注入溶洞內，使其充滿全洞，以保證地面不塌陷，待水泥漿產生強度后，再繼續鉆孔施工。

4.4對深基坑邊坡支護施工質量的驗收：深基坑邊坡支護施工完成后，應由總監理工程師組織有關人員進行質量驗收。驗收的主要內容包括邊坡支護施工的各分項工程質量情況：如微型鋼管樁的穩定情況，錨桿土釘墻的穩定情況，錨噴混凝土面與基坑土層面的結合情況，錨噴面的泄水孔和排水設施是否符合要求，預應力錨索的錨固情況，邊坡的變形觀測情況，所有邊坡支護的施工技術資料情況。在這些項目的內容都符合要求后，方可簽署相關驗收文件。

5. 結束語：

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建設工程監理就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法制化監督的第三方公證性管理和約束機制，它以規范的經濟合同為紐帶，以便高工程建設水平為目的，基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項目管理體制。實踐證明，它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、增進效益，是工程建設實現速度與效益，數量與質量有機結合的重要措施。

1.工程保修期監理的特點及其重要性

1.1保修期監理的概念

工程保修期監理是指建設工程竣工驗收以后，監理單位按照委托監理合同的約定，依據國家相關法律法規、施工合同、保修書等文件，對工程保修期內出現的質量缺陷進行檢查、監督和管理。我國實行建筑工程質量保修制度，施工單位在工程竣工驗收以后應向建設單位出具質量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任等。保修期監理從建筑工程竣工驗收合格之后開始進行，是對工程存在的質量缺陷實施的事后控制工作。

1.2工程質量保修的時限

工程保修期是指項目承包商對其完成的工程和設備可能存在的質量缺陷，在一定的時間內履行免費維修義務的期限。國家頒布的《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》對于房屋建筑工程的最低保修期限作出要求，例如：裝修工程為2年；屋面、衛生間防水的防滲漏為5年；供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年等。

1.3保修期監理的重要性

有些監理公司認為對于工程質量的控制主要集中在施工階段，常常對保修階段的監理工作不夠重視，這是十分不對的。相反，在此期間監理工程師更應提高警惕，增強責任心，精心工作。因為根據以往經驗，一個工程項目在新建完成并交付使用的初期，極易在施工質量和材料、設備性能等方面暴露出某些問題。監理可以協助業主，加強對該時期內工程使用情況的了解和觀察，并憑借技術經驗及早發現質量隱患和事故苗頭，主動采取有效補救措施，彌補原先工程質量上的某些缺陷或不足，避免今后釀成損失。因此，保修期的監理工作具有十分重要的意義。

2.工程保修期監理的工作內容和依據

2.1監理工作內容

根據《建設工程監理規范》中的相關規定，保修期監理的工作內容可以基本概括為：檢查登記報告、監督保修驗收、確定責任歸屬、審核簽署費用。即對工程使用中出現質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位采取的維修措施進行質量驗收，對造成質量缺陷的原因進行調查分析并確定責任歸屬，對于非承包方原因產生的工程維修費用進行審核并簽署工程款支付證書。

2.2監理工作依據

2.2.1國家相關法律、法規和技術標準

包括：《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程質量保修辦法》《建設工程監理規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》等。

2.2.2有關合同文件

包括：監理單位與業主簽訂的委托監理合同、施工承包合同、設備供貨合同、質量保修書等。

2.2.3歸檔整理后的竣工技術檔案和相關工程技術資料

例如：竣工圖紙、各種工程質量驗收記錄和功能測試記錄、產品性能檢測報告和使用說明書等。

3.工程保修期的監理工作要點

3.1安排例行檢查時間

在建筑工程投入使用的第一個月，應每周檢查一次，特別是剛開始的檢查要格外認真仔細。如檢查無異常情況發生，則從第二個月起，每半個月檢查一次。到第三個月仍無異常情況時，則可按照每月檢查一次。如果出現異常情況或疑似隱患，則應縮短檢查間隔時間，當工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監理工程師應及時趕赴現場觀察檢查。

3.2工程狀況檢查的方法、內容和重點

對于建筑、安裝工程狀況檢查的主要方法有：訪問調查法、目測觀察法、儀器測量法三種，每次檢查不論采取哪種方法，監理工程師都要詳細記錄歸檔。

（1）訪問調查是一種較為簡便、易行的檢查方法，就是向業主、房屋使用人、物業管理人員等調查、了解工程使用情況。由于這些人與被調查對象朝夕相處、密切相關，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨具參考價值。監理工程師應當特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。

（2）目測觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂的裝飾層有無變形、空鼓、開裂，油漆涂料層有無起皮、脫落，門、窗、欄桿有無松動、變形，衛生間防水有無滲漏現象等。對于其他專業工程的觀察而言，結構工程主要查看有無裂縫、變形；屋面工程主要查看天溝、落水口有無排水不暢或堵塞；電氣工程主要查看開關、插座、燈具有無損壞；給排水工程主要查看上下水管道、衛生潔具有無漏水或堵塞；空調工程主要查看室內溫濕度、風量是否正常；電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。

（3）儀器測量多用于建筑結構檢查方面，主要測量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測量的數據都要記錄和統計，監理工程師可以根據測量數據來分析、判斷工程是否正常。

（4）對于建筑設備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認真聽取他們的意見，然后再查看運轉記錄中的有關數據，對各種運轉中的機器進行察看、測聽和記錄儀表讀數，最后進行綜合分析研究，以斷定設備是否運轉正常。對于設備的檢查，應盡量邀請廠家技術人員或維護管理公司共同參加。建筑安裝工程狀況的檢點應是結構質量與其他不安因素。所以對那些結構敏感部位和原先進行過修補、返工處理的問題部位要進行重點跟蹤觀察。對保修階段發現的工程質量缺陷，監理工程師要用自己豐富的專業知識和實踐經驗，以公正、科學、負責的精神對質量缺陷的起因和責任做出準確判斷。

3.3質量缺陷責任的鑒定

在工程出現質量缺陷或事故后，監理工程師應根據平時對工程狀況的例行檢查記錄和收集的數據，結合調查訪問、儀器檢測等手段，分析問題成因，鑒定責任歸屬。屬于使用不當或異常氣候環境下造成的質量缺陷，應由業主承擔修理費用，屬于設計失誤造成的質量缺陷，應由設計單位承擔責任，屬于施工或設備原因造成的質量缺陷，則應由施工或供貨單位進行保修。不論責任在誰，在實施處理方案時，最好由原施工單位承擔。在鑒定質量責任時，監理工程師應采取公開的方式，廣泛聽取業主、設計、施工等各方意見，進行科學分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。