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數量型與價格型貨幣工具對房地產市場價格的影響機制研究
杜萌; 尹航 大連大學經濟管理學院; 遼寧大連116622; 中國人民銀行大連市中心支行; 遼寧大連116000
關鍵詞：金融學 貨幣政策 房地產價格 nardl模型
摘要：使用非線性邊限(NARDL)模型探索數量型和價格型貨幣政策工具對房地產市場的影響.結果顯示無論數量型貨幣政策和還是價格型貨幣政策都會對房地產價格產生非對稱性效應.對于數量型貨幣政策來說,緊縮的貨幣政策和寬松的貨幣政策都會顯著影響房地產價格.相對而言緊縮的貨幣政策對房地產市場的影響效果更明顯.對于價格型貨幣政策來說,利率變動對房地產價格的影響在長端呈現非對稱特征,而在短期則無此效應.降低利率水平能夠推動房地產價格的提升,而提高利率無法有效地約束房地產價格的上漲.
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